新格局 新啟程丨新力控股于港交所掛牌上市

2019.11.19

2019年11月15日上午9點30分,一記響亮的鑼聲傳進每一個新力人的心中:新力控股(集團)有限公司于香港聯交所主板成功掛牌上市(股票代碼:2103.HK),首日開盤價為4.03港元每股,成為首家港股上市的贛系房企。

新力控股完成國際配售,最終定價為3.98港元每股,在3.3至4.25港元的招股價區間中取用了中間偏上定價。此價格在目前港股較為疲軟的行情下,體現了新力對未來發展充滿信心。本次新力控股擬發行約5.29億股,國際發售份額超額完成認購,再次印證了國際投資人對新力未來發展前景的認可。

從江西新力到中國新力

作為一家房企中的后起之秀,9歲的新力控股從遞表到成功上市,僅僅只花了半年時間。這在行業中也是史無前例的,新力成功的動力到底源自哪里?

2010年成立的新力控股,正逢房地產市場處于行業大洗牌。新力成立兩年之后,首個住宅項目南昌新力·帝泊灣便驚艷面世,一度成為當時南昌熱銷樓盤。來年拿下朝陽新城地塊,此后開始布局南昌各大熱點區域。直至2015年,新力已經榮登南昌房企銷售面積前三甲,在江西市場成功站穩腳跟。

誠然,新力雖然踩對了南昌樓市火熱節奏,但調控也緊隨而來。然而新力并未放慢奔跑的步伐。2016年,新力走出江西,加碼大灣區“房價洼地”惠州,進行全國化布局,開啟高增長時代。

據戴德梁行報告統計,就2018年住宅物業的簽約銷售總額而言,新力控股位居江西省房地產開發商之首,而以2018年售出住宅物業銷售面積論,新力在贛系房地產開發商中位列第一。

截至2019年7月31日,新力在全國11個省及27個城市擁有110個項目,總土地儲備約1500萬平方米。其中55個位于江西省、13個位于長三角地區、20個位于大灣區及22個位于中西部核心城市以及中國其他具有高增長潛力的地區。

同時,在全國范圍內拿地的力度上,新力也是張弛有度。不盲目擴張、順應政策趨勢,深耕基本盤,擇機選擇優質項目,穩中求進,將土地進行集中儲備。新力的三大核心競爭力和三大戰略在這期間發揮得淋漓盡致。目前新力的總土地儲備面積約為1500萬平方米。

展望未來,共啟愿景

新階段、新征程,步入上市公司的行列,新力將面臨更為嚴格和規范的市場監管,從而助力企業運營更為科學規范,推動企業良性發展。

過去九年的耕耘,為新力奠定了堅實的基礎。站在“上市”這一新起點,新力將繼續推進在江西省、長江三角洲地區、粵港澳大灣區以及華中華西核心城市及其他高增長潛力地區的戰略性拓展,將進一步提升以客戶為導向的產品和服務,繼續實施標準化運營程序,并持續貫徹審慎的財務政策并優化資本結構,從而不斷提高運營效率,提升品牌的美譽度與影響力,鞏固新力在中國房地產市場上的地位。可以預見,新力在上市后的步伐將愈走愈穩健。

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